十月中旬，公司配置了两台手持红外热成像仪，用于渗漏前期勘察。对维修项目而言，这一步的价值在于把「凭经验猜」变成「有依据看」。
原理与适用条件
渗漏部位因含水，其热容与导热系数与干燥区域不同，在温度变化过程中表现为温差。检测的关键是制造温差：屋面检测宜在日落两小时后进行，此时干燥区降温快、含水区降温慢，图像上呈明显的高温异常；外墙检测则宜在日出后两到三小时，阳光照射下含水区升温慢，呈低温异常。温差不够时成像一片均匀，不是设备不行，是时机不对。
能查出什么
屋面保温层的大面积含水区、外墙空鼓与渗水路径、地暖管路的走向与漏点、卫生间沉箱的积水范围。对查找串水来源尤其有效，过去靠逐处开凿试错，现在可以先圈定范围再动手。
查不出什么
一是极微量的渗漏，含水率差异不足以形成温差；二是被吊顶、装饰层完全遮蔽的部位，热像仪看到的是表面温度，隔着一层石膏板就失真；三是深埋的给水管暗漏，需配合打压试验与听漏。因此热成像只作为勘察手段之一，不能替代打压、蓄水这类验证性试验。
流程上的变化
现在的做法是：接报修后先做一次热成像普查，出图并标注异常区；再对有异常的部位做针对性验证；最后出维修方案与报价。客户拿到的不再是一句「估计是这里漏」，而是一张带温度标注的图。
渗漏点长期找不到、反复开凿影响使用的，可致电 138-1486-2501 预约热成像检测。
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