外墙保温装饰一体板本身不透水，渗漏几乎都发生在板缝。这类外墙的维修难点在于：水从缝里进去后，往往在板后空腔内横向串流，渗漏点与进水点相隔好几米，看上去毫无关系。
三种典型成因
第一是密封胶失效。硅酮胶在紫外线和温差作用下会逐渐硬化、开裂，一般使用五年后进入失效期，缝宽变化大的立面失效更快。第二是板缝排水构造做反。规范做法是内高外低、形成滴水，实际施工中常做成外高内低，水被兜在缝里。第三是锚固点未做密封，紧固件穿过板面处形成微孔，长期渗水。
修补要分层，不能只打胶
只在外侧补一道胶，是最常见也最容易复发的做法。正确顺序是：沿缝切开旧胶至基层，用毛刷与吸尘清除缝内浮灰；缝内填塞聚乙烯泡沫棒，深度控制在缝宽的一半；打一道耐候硅酮密封胶，胶面呈微凹弧形；表面做防水涂层，与板面搭接两公分。缝里不清理干净就打胶，胶粘在灰上，一年就整条脱落。
串水情况的处理
若室内已出现多处渗漏点，判断为空腔内串水，须在最低处开泄水孔，把腔内积水排出，再对进水侧的整条缝做系统性修补。只堵单点，水会从旁边另找出口。
材料选择
密封胶选低模量、高位移能力的耐候硅酮胶，位移能力不低于正负百分之二十五；泡沫棒直径略大于缝宽，保证回弹压紧；防水涂层选丙烯酸或聚氨酯类，与硅酮胶的相容性要先做小样试验，不相容会导致胶体收缩。
外墙板缝渗水反复修不好、或者需要做整面立面的系统排查，可致电 138-1486-2501 安排现场检测。
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