维修电话里说得最多的就是飘窗漏水。但「飘窗漏水」其实是三种病：水从顶板来、从侧墙来、从下沿来，路径不同，治理方案完全不同。对着错误的位置打胶，是飘窗返修率高的根本原因。
路径一：顶板渗——积水加裂缝
飘窗顶板是外挑构件，抹灰层与结构层之间常有空鼓裂缝，雨水顺着裂缝进入后从室内顶板阴角渗出。判断特征：渗水位置在飘窗顶面下方的室内顶角，雨后数小时出现。治理要在室外做：顶板找坡重做，裂缝开槽嵌缝后加铺卷材或涂膜，只在室内顶面刷防水涂料是无效的，水在外面。
路径二：侧墙渗——密封胶与保温层
窗框与飘窗侧壁之间的密封胶老化开裂是常见入口；做了外墙保温的房子，水还会沿保温层内的空腔串流，从别处渗出，出现「漏点不在进水点」的现象。治理优先换胶：割除旧胶、清缝、贴美纹纸、打耐候胶，宽缝要先进泡沫棒再打胶。
路径三：下沿渗——滴水线缺失
飘窗下沿没做滴水线或滴水线被涂料糊死，雨水贴墙爬流到窗台下部渗入。治理最简单：重新切出滴水槽或加装成品滴水条。很多业主反复修窗框不解决问题，病根就在这里。
修飘窗先判路径，再定工艺，顺序反了就是白花钱。家里飘窗反复漏、说不清水从哪来的，打 138-1486-2501，预约上门查漏，先诊断后报价。
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