外墙保温装饰一体板上墙快、外观整齐，这几年在苏州的新建和旧改里用得很多。但交付后一到两个雨季，窗口四周渗水的投诉就集中出现。问题几乎都不在板材本身。
渗水的三条路径
第一条是从窗框与板缝之间的密封胶失效处进水；第二条是从窗台板下部的缝隙，水顺着板背面的空腔往下走；第三条是板缝本身，尤其竖向缝，打胶不实，雨水在风压下被压进空腔。
三条路径有个共同点：水进的都是「板后面」，不是板表面。所以只在外表面刷防水涂料，解决不了问题。
构造上必须做对的三处
第一处是窗台泛水。窗台板必须做出不小于百分之五的外排水坡，板下沿做滴水线，且窗台板要伸入窗框下口并做密封。很多项目窗台板与窗框之间留了一条两毫米的缝，靠打胶填，胶一老化就渗。
第二处是窗口侧边的收口。一体板在窗口处必须收在附框上，不能直接顶到窗框。附框与结构之间用发泡剂填实，附框与窗框之间用中性硅酮胶封闭，形成两道防线。
第三处：板背空腔的排水与隔断
一体板与基层之间通常有通风空腔，这个空腔在窗口上方必须做隔断，防止水在空腔里横向串流。做法是在洞口四周设一圈密封条或收边件，把每个洞口独立成一个封闭单元。
密封胶为什么老是失效
三个原因：一是基面不干净，打胶时板边有粉尘，胶粘的是灰不是板；二是用了酸性胶，与水泥基材料和金属件反应；三是胶缝太薄，宽度小于六毫米，位移能力不够，一个冬夏就开裂。
正确的胶缝宽度是八到十二毫米，深度为宽度的一半，缝内先填聚乙烯泡沫棒做背衬，避免三面粘结。
已经渗了怎么处理
不要盲目在表面补胶。先做淋水试验定位进水点——用花洒在窗框四周分段淋水，每次十五分钟，观察室内。定位后按「清缝、干燥、背衬、重新打胶、窗台泛水整改」的顺序做，只补表面的一律复发。
苏州雨季长、风压大，外墙节点的施工质量比材料品牌影响更大。有窗口渗水反复处理的，可以安排淋水排查，电话 138-1486-2501。
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