
防水验收的最后一关是闭水试验,但这一关常被走过场:晚上放水,早上一看「没漏」,中午就贴砖。其实渗漏是有时间差的,慢渗的水要更久才在楼下显形。蓄水时长不是数字游戏,是给慢渗留出显形时间。
规范口径与实操建议
规范对地面蓄水试验的要求是不少于二十四小时,实操上建议做到四十八小时,尤其卫生间、阳台这类长期有水的部位。理由很朴素:短时间的明漏二十四小时能暴露,但砂眼级的慢渗、管根与找平层交接处的毛细渗,往往要第二天才在楼下顶板洇出痕迹。四十八小时多等一天,换的是十年安心。
怎么做才有效
蓄水前先定标记:门口做挡水坎,水面最浅处不少于两公分,在墙边做水位标记线,中途蒸发要补水到线。检查楼下顶板要「两次看」:蓄水十二小时看一次,四十八小时拆水前再看一次,重点看管根、地漏四周、墙角这三类高发位。楼上楼下同看:水少了楼下没漏,可能是自己漏到夹层里去了,隔墙背面的潮斑也要查。
第二次闭水什么时候做
贴砖完成、洁具安装完,建议再做一次「终验」:贴砖过程的踩踏与切割震动可能伤到防水层,砖缝勾完再蓄一次水,才算真正交卷。
蓄不上水的部位
淋浴区坡度大的地方蓄水浅,可以局部围堰;沉箱式卫生间回填前的闭水在结构层做,回填后再在面层做一次,两道各验各的。
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防水延伸:卫生间返墙渗水查因 · 露台防水先找坡 · 后浇带补了还漏的原因(报修 138-1486-2501)

