外墙渗水的室内表现和真正的进水点，往往隔着几米甚至一层楼。很多业主对着室内湿痕正后方的外墙打针注浆，雨季一到照漏不误——水在墙体里是会横向迁移的，漏点的判定要按概率从上往下走。
三个来源按概率排查
排在首位的是窗框周边：窗台压顶收口不规范、发泡剂断续、耐候胶老化，雨水顺窗框内腔渗进来，室内表现多为窗口四角竖向湿痕，雨天对着窗框外沿淋水试验，十分钟就能定位大半；其次是结构裂缝，温度裂缝多横向分布于层间，受力裂缝走向刁钻且宽度随季节变化，判别方法是贴石膏饼观测；最后是面砖空鼓，空鼓腔成了蓄水槽，雨停后还持续渗，敲击听音即可圈出范围。
对应的处置各有分寸
窗框周边以重做收口为主：拆开窗台压顶、清理旧胶、连续打出发泡、外口耐候胶成型封边，胶缝不是越厚越好，宽厚比错了照样开裂；结构裂缝视宽度选表面封闭或低圧注浆；空鼓区域铲除重做，只灌浆不铲除等于把蓄水槽封在墙里。
验收的雨天标准
处置完成后要经历一场像样的降雨才算数，人工淋水只是辅助；室内观察建议连续两个雨季，第一个雨季不漏只能算初步合格。
外墙渗水反复修不住的，打 138-1486-2501，先上楼做系统性排查，找对源头再动针管，别再花钱买安心。
防水延伸：卫生间防水刷到一米八的原因 · 地下室返白霜的渗冷判别 · 卷材搭接边的三种工艺要求（报修 138-1486-2501）
