房屋外墙漏水找谁处理
法律分析：防水的维修属于物业服务合同中规定的物业一般义务，应当由物业负责。
外墙渗水造成的损失是否应该由物业赔偿
1、房屋外墙渗水通常情况物业是没有太大责任的，责任应该为开发商或业主。
2、只要5年之内，发生了外墙渗水的情况，要由开发商来承担责任。
3、如果已经过了质保期，因为物业管理公司管理不善导致的渗水，这种情况之下应该由物业公司来承担，而物业公司对外墙有监督和管理的义务，所以应该承担相应的责任。
外墙漏水找谁处理费用由谁负责
如果因为业主违规装修，导致外墙渗水，那么属于业主的个人行为，需要独自赔偿相应的费用，并承担维修工作。
要是房屋是在保修期内的，则房屋外墙漏水是由开发商进行维修的，这时物业有协助维修及通知开发商维修的义务。
法律分析：外墙水管漏水该由物业负责维修，其修理费由维修基金负责。
如果外墙漏水是在房屋保修期内，维修责任和费用由开发商承担，这时物业有协助维修及通知开发商维修的义务。而若是超过了保修期的话，维修外墙所需要的费用，是要从公共维修基金中扣除的，此时，物业有辅助监督、检验的义务。
法律分析：需要视情况而定， 一般情况下是楼上负责维修，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。新买的房子漏水，一般先找物业部门。
外墙漏水怎么赔偿
1、如果因为业主违规装修，导致外墙渗水，那么属于业主的个人行为，需要独自赔偿相应的费用，并承担维修工作。
2、房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。修复漏水所需要的修理费用。 因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。
3、房屋质量问题如何鉴定房屋质量问题的鉴定方式如下：可以找当地的房屋质量工程监督机构进行监督；或者找专业的房屋质量安全鉴定机构进行鉴定，经过鉴定认定房屋质量不合格后，可以要求退房并赔偿损失。
4、房屋漏水由谁负责赔偿：房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责。该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责。开发商的问题远比装修公司好协调。如果装修是由开发商负责的，直接追究开发企业。
5、房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体有以下费用：修复漏水所需要的修理费用。因漏水而造成的其它财产的损失。
房屋外墙漏水找谁处理?外墙渗水是物业还是业主维修?
1、没关系，下面小编将为大家详细介绍外墙渗水归物业管吗以及外墙渗水如何处理。外墙渗水属物业管如果是物业管理不善造成的渗水，物业应承担责任，如果是房屋质量问题，开发商应承担责任。
2、外墙渗水是物业维修。外墙渗水属于物业的维修范围，若物业迟迟不给来维修，业主还可以要求开发商前来处理，若都不给解决方案则可以起诉。
3、外墙漏水找物业处理，因为外墙渗水是属于房屋质量问题，如果房子在保质期内，可联系开发商解决处理，如果超过质保期，可联系物业，申请使用公共维修基金，使维修费用的问题得以解决。
4、小区外墙渗水应该由物业以及业主委员会等等负责。外墙渗水属于一种房屋质量方面的问题，需要由物业以及其他相关部门使用维修资金来解决修补外墙渗水是费用问题。
5、一般是由物业维修，因为外墙属于公共部分，所以是物业的维修范围，但如果是因为人为破坏，导致外墙渗水，那么应由破坏者进行维修，并承担相应的损失责任分，如果破坏人没有办法维修，可由物业进行维修，破坏者承担相应的费用。
6、其实房子的漏水，大部分都是因为房子的质量问题，或者是因为装修的原因，或者是因为装修的原因。通常都会找不同的维修点来修理，然后找物业或者开发商解决问题，如果是自己动手做的，那就得自己出钱。
房屋外墙漏水找谁赔偿
1、如果因为业主违规装修，导致外墙渗水，那么属于业主的个人行为，需要独自赔偿相应的费用，并承担维修工作。
2、如果房屋已经过了质保期，并且因为物业管理不善，导致外墙出现渗水，那么需要有物业公司来承担相应的责任。如果房屋因为自然老化，导致外墙出现渗水，物业公司可提取公共维修基金，对外墙渗水的部分进行维修。
3、新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。
