墙根部位渗漏的原因。
(1)在长期荷载作用下，一些采用空心板等梁式板作楼板结构的房间，其楼板会出现曲挠变形，使板侧与立墙交接处出现裂缝，室内积水沿裂缝流入下层室内导致渗漏。
(2)地漏高出地面，或者地面坡度不合适，使室内地面上的水排不出去，致使墙根部位经常积水，在毛细管的作用下，水由踢足板，墙裙上的微小裂纹中进入墙体，墙体逐渐吸水饱和，导致渗漏。
墙根部位渗漏的处理措施。
(1)“堵漏灵”嵌填法，即先在渗漏的楼板与墙面交接处，用凿子剔凿出一条截面为倒梯形防水或矩形，深20mm左右，宽10一20mm的沟槽，清除槽内浮渣，且用水洗净，在潮湿条件。
下，可用03型堵漏灵块料填入槽内砸实，再用砂浆抹平。
(2)贴缝法，即在裂缝部位涂刷防水涂料，加贴胎体增强材料将缝隙密封，若墙根裂缝较小，渗水不严重时，可以采用贴缝法进行处理。
(3)地面填补法，可以用于厨房，卫生间地面向地漏方向倒坡或者地漏边沿高出地面，积水不能沿地面流入地漏，处理时，更好将原地面拆除，且找好坡度重新铺抹，若例坡轻微，地漏高出地面的高度也较小，可在原屋面防水有地面上找好坡度，加铺砂浆与铺贴地面材料，使地面水能流人地漏中。
防水补漏要注意的几点勿入坑，屋面防水看似简单，其中隐藏陷进比比皆是，一不小心就入坑，导致防水失效，屋面渗漏水难以解决，住户对防水工程技术心存怀疑，对防水材料也存在过多的不信任，所谓防水工程最主要就是防水材料与防水技术施工。
屋面防水补漏还要注意结构层防水，隔汽层防水，保温层防水，那我们一一来解说下，对于保温层防水，传统屋面，主要分保温屋面（正置式）和倒置式保温屋面两类，保温材料目前大多使用的是板状保温材料，其中又以聚苯乙烯板居多，保温材料紧靠在需保温的基层表面上，铺平垫稳。
必须保证材料处于干燥状态，否则会大大降低保温效果和使用寿命，板状材料保温层基层应平整，干燥和干净，分层铺设的板块上下层接缝应相互错开，板间隙采用同类材料碎屑嵌填密实，对于结构层防水，目前大多数建筑都采用钢筋混凝土结构的现浇屋面，除了部分工厂之外，结构层面临的更大问题少不了这几点，采用倒圆锥台的形式处理出屋面管洞问题，像PVC这类材质的管道穿楼面时，要注意预埋接口配件的问题，外墙防水。
